中科院广州化学有限公司物业服务招标公告

一、招标人名称、地址及联系方式

（一）招标人名称：中科院广州化学有限公司

（二）办公地址：广州市天河区兴科路368号

（三）联系人：徐彬

（四）联系电话：020-85231385

二、招标项目

（一）招标项目：中科院广州化学有限公司物业服务项目

（二）物业管理区域:

1、物业管理区域名称：中科院广州化学有限公司

2、物业管理区域地址：广州市天河区兴科路368号内

3、物业管理区域范围：

（三）招标项目的基本情况

小区总占地   26.5万  ㎡；其中：停车场建筑面积   6000    ㎡。

本项目服务范围：包括园区大院（工作区、家属区、公共活动场所）内全天候巡逻值班、安防巡视检查；西、北门卫出入值班管理，停车秩序管理，消防服务，园区清洁卫生（每年按6次进行除四害工作），每年清理一次园区化粪池、垃圾分类、园区绿化养护等。行使监督管理责任，处理突发事件，发生治安、刑事、交通事故时配合公安部门进行处理。

（四）招标项目的服务人员基本安排情况及硬件条件

1、安保人员24小时（全年每天）岗位：西门、园区巡逻、行政办公楼各配1名；

2、安保人员非24小时岗位：

2.1、实验楼配备1名安保人员，工作时间：周一至周五：12：00-14：00、17：00-次日08：00，周六、周日及国家法定假期全天24小时值班；

2.2、绿化清洁员：8名；垃圾运输员：1名；垃圾分类管理员：3名。

物业服务期限：自签订前期物业服务合同之日起至公司选聘新的物业服务企业，并签订新的物业服务合同生效之日止。

2.3、绿化清洁应配备更新必要的工具设备。

(五)招标人承诺

1、为安保人员提供住宿，免房租，水电费按职工价收取。

2、为绿化清洁班长提供住宿，水电费按职工价收取。

三、报名条件、标准

（一）报名条件

具备独立法人资格的物业服务企业；

（二）报名文件

投标申请人应在规定的时间内提交报名文件，包括： 

1、申请投标报名介绍信；

2、法定代表人身份证复印件；

3、《企业法人营业执照》副本复印件、《组织机构代码证》复印件、开户许可证（或开户行证明）复印件；

4、拟委派的项目经理岗位证书、身份证复印件，该项目经理提供企业的劳动合同或企业为其缴交养老保险金证明（复印件）；

5、企业信誉及业绩证明；

6、企业在管项目合同复印件。

说明：投标申请人提供以上材料，并按照上述顺序装订，所有复印件需加盖公司印章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

四、招投标时间安排

（一）投标报名

1、投标报名时间：2026年6月17日至2029年6月25日止。

2、报名方式：现场报名，不接受其他任何形式报名。

3、投标报名材料递交地点：化学所行政办公楼一楼115房

4、招投标办公室联系电话：020-85231231

五、相关事项说明

投标费用由投标人自行承担。